CG Deutsche Wohnen GmbH Berlin Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015 - Ergänzung der Veröffentlichung vom 02.03.2017

Anhang I. Allgemeine Angaben Der Jahresabschluss der CG Deutsche Wohnen GmbH, Berlin (im Folgenden auch kurz „Gesellschaft“) für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2015 wurde unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt. Der Jahresabschluss entspricht den gesetzlichen Vorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und gibt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage zutreffend wieder. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB angewandt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs. 1 HGB auf. Die größenabhängigen Erleichterungsvorschriften gem. §§ 276, 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen. Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte unter der Annahme der Unternehmensfortführung (Going–Concern-Prinzip gem. § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB). II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze maßgebend. Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch durch die Herstellung veranlasste Abschreibungen sowie Zinsen einbezogen. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die unfertigen Erzeugnisse wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt. Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Abwertungen für Bestandsrisiken wurden in erforderlichem Umfang vorgenommen. Die geleisteten Anzahlungen sind im Zusammenhang mit Teilkaufpreiszahlung in der Höhe ihres Nennbetrages angesetzt worden. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennbetrag oder dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt. Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert ausgewiesen. Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten enthält voraus geleistete Zahlungen für zeitraumbezogene Aufwendungen nach dem Bilanzstichtag. Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie ungewisse Verbindlichkeiten und wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist. Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt. III. Erläuterungen zur Bilanz 1. Anlagevermögen Die Entwicklung des Anlagevermögens resultiert insbesondere aus den Zugängen entsprechend dem Planungsfortschritt zum Abschlussstichtag. 2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Im Vorjahr waren in dieser Position Forderungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr in Höhe von TEUR 3.697 enthalten. 3. Verbindlichkeiten In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten ggü. Gesellschaftern in Höhe von TEUR 852 (Vj. TEUR 0) enthalten. Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr belaufen sich auf TEUR 27.596 (Vj. TEUR 50.004). Die Verbindlichkeiten sind mit Grundschulden in Höhe von TEUR 35.100 besichert. 4. Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gem. § 251 HGB Es bestehen keine Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten. IV. Sonstige Angaben 1. Angabe zu den Organen der Gesellschaft Im Geschäftsjahr 2015 erfolgte die alleinige Geschäftsführung durch Herrn Christoph Gröner. 2. Konzernverhältnisse Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der CG-Gruppe AG, Berlin (kleinster und größter Konsolidierungskreis) einbezogen. Der nach handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften aufgestellte Konzernabschluss wird in deutscher Sprache im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht werden. Berlin, den 03. September 2016 gez. Christoph Gröner / Jürgen Kutz Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 03.09.2016