AID Denkmalimmobilien GmbH
Leipzig
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 19.06.2008 bis zum 31.12.2008
BILANZ
AKTIVA
Euro
|
Gesamtjahr/Stand
Euro |
Euro
|
Vorjahr
Euro | |
A. Umlaufvermögen
| ||||
I. Vorräte
|
2.015.409,21
| |||
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
|
365.674,20
| |||
III. Nicht dedeckter Fehlbetrag
|
197.755,92
| |||
Summe Aktiva
|
2.578.839,33
|
PASSIVA
Euro
|
Gesamtjahr/Stand
Euro |
Euro
|
Vorjahr
Euro | |
A. Eigenkapital
| ||||
I. Gezeichnetes Kapital
|
25.000,00
| |||
II. Jahresfehlbetrag
|
-222.755,92
| |||
III. Nicht gedeckter Fehlbetrag
|
197.755.92
| |||
B. Rückstellungen
|
70.198,00
| |||
C. Verbindlichkeiten
|
2.508.641,33
| |||
Summe Passiva
|
2.578.839,33
|
Anhang für das Rumpf-Geschäftsjahr vom 19. Juni bis zum 31. Dezember 2008
der
AID Denkmalimmobilien GmbH, Leipzig (im nachfolgenden auch "Gesellschaft" genannt)
1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss der AID Denkmalimmobilien GmbH für das Rumpf-Geschäftsjahr vom 19. Juni bis zum 31. Dezember 2008 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt worden.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.
2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niedrigstwertprinzip.
Bei den sonstigen Forderungen werden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt.
Die sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten angesetzt.
Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.
3. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die Vorräte setzen sich wie folgt zusammen:
EUR
Immobilienbestand 2.015.409,21
Das Festkapital setzt sich wie folgt zusammen:
1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss der AID Denkmalimmobilien GmbH für das Rumpf-Geschäftsjahr vom 19. Juni bis zum 31. Dezember 2008 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt worden.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.
2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niedrigstwertprinzip.
Bei den sonstigen Forderungen werden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt.
Die sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten angesetzt.
Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.
3. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die Vorräte setzen sich wie folgt zusammen:
EUR
Immobilienbestand 2.015.409,21
Das Festkapital setzt sich wie folgt zusammen:
EUR
| |
Stammkapital
|
25.000,00
|
Die Anteile werden per 31.12.2008 wie folgt gehalten:
CG Management Holding GmbH 13.250,00
CG 1. Unternehmensbesitzgesellschaft mbH 11.750,00 (vormals CG Unternehmensbesitzgesellschaft mbH)
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind nicht vorhanden.
Das Darlehen der Herren Thieme und van Ooijen, Teil 1 mit einem Betrag von Euro 877.476.- hat eine maximal Laufzeit bis zum 30.06.2011. Das Darlehen Teil 2, mit einem Valutastand zum Bilanzstichtag 31.12.2008 von Euro 1.140.720.- hat eine maximale Laufzeit bis zum 31.12.2009. Die Darlehen werden jeweils aus den Verkäufen der Bauträgermaßnahmen zurückgeführt. Die Darlehen sind grundbuchlich abgesichert.
Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag bzw. das negative Ergebnis ist im wesentlichen auf nicht Aktivierbare Vertriebs- sowie Zinsaufwendungen (Vorlaufkosten) für die Bauträgermaßnahme Alfred-Kästner-Str. 72, Leipzig zurück zu führen.
Diese Vorlaufkosten können im Folgejahr durch entsprechende Erträge aus dem Verkauf der Eigentumswohnungen für dieses Objekt vollständig gedeckt werden. Zum Abschlussstichtag waren entsprechende stille Reserven vorhanden, die durch bereits abgeschlossene Kaufverträge unterlegt sind.
4. Sonstige Angaben
Im Jahr 2008 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.
Im Geschäftsjahr 2008 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch Herrn Christoph Gröner.
Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
CG Management Holding GmbH 13.250,00
CG 1. Unternehmensbesitzgesellschaft mbH 11.750,00 (vormals CG Unternehmensbesitzgesellschaft mbH)
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind nicht vorhanden.
Das Darlehen der Herren Thieme und van Ooijen, Teil 1 mit einem Betrag von Euro 877.476.- hat eine maximal Laufzeit bis zum 30.06.2011. Das Darlehen Teil 2, mit einem Valutastand zum Bilanzstichtag 31.12.2008 von Euro 1.140.720.- hat eine maximale Laufzeit bis zum 31.12.2009. Die Darlehen werden jeweils aus den Verkäufen der Bauträgermaßnahmen zurückgeführt. Die Darlehen sind grundbuchlich abgesichert.
Der nicht durch Eigenkapital gedeckte Fehlbetrag bzw. das negative Ergebnis ist im wesentlichen auf nicht Aktivierbare Vertriebs- sowie Zinsaufwendungen (Vorlaufkosten) für die Bauträgermaßnahme Alfred-Kästner-Str. 72, Leipzig zurück zu führen.
Diese Vorlaufkosten können im Folgejahr durch entsprechende Erträge aus dem Verkauf der Eigentumswohnungen für dieses Objekt vollständig gedeckt werden. Zum Abschlussstichtag waren entsprechende stille Reserven vorhanden, die durch bereits abgeschlossene Kaufverträge unterlegt sind.
4. Sonstige Angaben
Im Jahr 2008 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.
Im Geschäftsjahr 2008 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch Herrn Christoph Gröner.
Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.
Leipzig, 15. Februar 2010
AID Denkmalimmobilien GmbH
Geschäftsführer Christoph Gröner
AID Denkmalimmobilien GmbH
Geschäftsführer Christoph Gröner
Christoph Gröner
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