Plagwitzer Immobiliengesellschaft mbH
Leipzig
Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013
Bilanz
AKTIVA
| Euro | Gesamtjahr/Stand Euro | Euro | Vorjahr Euro | |
| A. Anlagevermögen | ||||
| I. Sachanlagen | 53.856.463,40 | 49.207.829,75 | ||
| B. Umlaufvermögen | ||||
| I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | 2.244.971,32 | 753.776,43 | ||
| II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks | 12.965,57 | 11.090,91 | ||
| C. Rechnungsabgrenzungsposten | 349.193,74 | 100.000,00 | ||
| D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag | 16.901.916,47 | 16.058.834,98 | ||
| Summe Aktiva | 73.365.510,50 | 66.131.532,07 | ||
Passiva
| ||||
| Euro | Gesamtjahr/Stand Euro | Euro | Vorjahr Euro | |
| A. Eigenkapital | ||||
| I. Gezeichnetes Kapital | 50.000,00 | 50.000,00 | ||
| II. Kapitalrücklage | 12.651,42 | 12.651,42 | ||
| III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag | -843.081,49 | 188.081,39 | ||
| IV. Vortrag auf neue Rechnung | -16.121.486,40 | -16.309.567,79 | ||
| nicht gedeckter Fehlbetrag | 16.901.916,47 | 16.058.834,98 | ||
| B. Rückstellungen | 10.000,00 | 0,00 | ||
| C. Verbindlichkeiten | 73.355.510,50 | 66.131.532,07 | ||
| Summe Passiva | 73.365.510,50 | 66.131.532,07 |
Anhang
Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Plagwitzer Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses
Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.
Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.
Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet.
Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden vollständig übernommen werden.
Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.
Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
Angabe zu Forderungen
Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).
Angabe zu Verbindlichkeiten
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 19.099.571,93 (Vorjahr: Euro 18.495.468,75).
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit> 5 Jahre und der Sicherungsrechte
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 47.821.208,65 (Vorjahr: Euro 47.636.063,32).
Inanspruchnahme aus Haftungsverhältnissen
Mit einer Inanspruchnahme aus den Haftungsverhältnissen ist nicht zu rechnen.
Feststellung des Jahresabschlusses
Der Jahresabschluss wurde noch nicht festgestellt.
Sonstige Pflichtangaben
Namen der Geschäftsführer
Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:
Geschäftsführer: Jürgen Kutz
Geschäftsführer: Ulf Graichen
Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)
Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:
| Gesellschafter / Sachverhalte | Betrag Euro |
| Floreijn Germany Fund III B.V. | |
| Verbindlichkeiten | 16.747.194,38 |
CG Unternehmensbeteiligungen GmbH
| Verbindlichkeiten | 159.312,34 |
Es liegen zum Bilanzstichtag Rangrücktrittserklärungen der Gesellschafterin Floreijn Germany Fund III B.V. in Höhe von 16,65 Mio. Euro und der Gesellschaferin CG Unternehmensbeteiligungen in Höhe von 300 TEuro vor.
Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.
Unterschrift der Geschäftsleitung
Leipzig, 07.05.2015
Gez. Geschäftsführer
Leipzig, den 07. Mai 2015
gez.
Ulf Graichen
Jürgen Kutz
Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 07.05.2015
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