Lea Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs-KG
Pullach i. Isartal (vormals: München)
Jahresabschluss von 01.01.2009 bis 31.12.2009
A K T I V A
| 31.12.2009 | 31.12.2008 | |
| EUR | Vorjahr | |
| A. Anlagevermögen: | ||
| I. Sachanlagen: | ||
| 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte | 2.480.619,88 | 2.541.138,88 |
| und Bauten einschließlich der Bauten | ||
| auf fremden Grundstücken | ||
| Summe Sachanlagen | 2.480.619,88 | 2.541.138,88 |
| Summe Anlagevermögen | 2.480.619,88 | 2.541.138,88 |
| B. Umlaufvermögen: | ||
| I. Forderungen und | ||
| sonstige Vermögensgegenstände: | ||
| 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen | 178,50 | 0,00 |
| 2. sonstige Vermögensgegenstände | 73.023,10 | 72.063,19 |
| Summe Forderungen und | 73.201,60 | 72.063,19 |
| sonstige Vermögensgegenstände | ||
| Summe Umlaufvermögen | 73.201,60 | 72.063,19 |
| Summe A K T I V A | 2.553.821,48 | 2.613.202,07 |
P A S S I V A
| 31.12.2009 | 31.12.2008 | |
| EUR | Vorjahr | |
| A. Eigenkapital: | ||
| I. Kapitalanteil der Kommanditisten: | ||
| 1. Feste Kapitaleinlage d. Kommanditisten: | 40.000,00 | 40.000,00 |
| 2. Rücklagen | 154.347,49 | 139.736,53 |
| 3. Anteiliges Jahresergebnis | 14.610,96 | 19.332,47 |
| 4. Umbuchung auf Gesellschafterkonten | 14.610,96- | 19.332,47- |
| Summe Kapitalanteil der Kommanditisten | 194.347,49 | 179.736,53 |
| Summe Eigenkapital | 194.347,49 | 179.736,53 |
| B. Verbindlichkeiten: | ||
| I. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten | 505.701,89 | 476.086,39 |
| II. sonstige Verbindlichkeiten: | 3.219,72 | 3.057,37 |
| davon aus Steuern: | 3.069,72 | 3.057,37 |
| Summe Verbindlichkeiten | 508.921,61 | 479.143,76 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten: | ||
| 1.850.552,38 | 1.954.321,78 | |
| Summe P A S S I V A | 2.553.821,48 | 2.613.202,07 |
| -------------------------------------------------- | --------------------- | ------------- |
Verbindlichkeitenspiegel
Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2009
| Gesamtbetrag | Davon mit einer Restlaufzeit von | |||
| bis zu | 1 bis 5 | über | ||
| 1 Jahr | Jahren | 5 Jahren | ||
| EUR | EUR | EUR | EUR | |
| Verbindlichkeiten | ||||
| Genussscheinkapital | ||||
| gegenüber Kreditinstituten | 505.701,89 | 505.701,89 | ||
| (Vorjahr) | 476.086,39 | 476.086,39 | ||
| aus erhaltenen Anzahlungen | ||||
| aus Lieferungen und Leistungen | ||||
| gegenüber verbundenen Unternehmen | ||||
| gegenüber Unternehmen mit denen | ||||
| ein Beteiligungsverhältnis besteht | ||||
| sonstige | 3.219,72 | 3.219,72 | ||
| (Vorjahr) | 3.057,37 | 3.057,37 | ||
| Wechselverbindlichkeiten | ||||
| Gesamt | 508.921,61 | 3.219,72 | 505.701,89 | |
| (Vorjahr) | 479.143,76 | 3.057,37 | 476.086,39 |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im
Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren
aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.
Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach §1 Abs.1a Nr.10 KWG, ist aber eine Leasing-Objektgesellschaft gemäß §2 Abs.6 Nr.17 KWG und unterliegt somit nicht der Aufsicht.
Die Kapitaldarstellung, sowie verschiedene Positionsbezeichnungen wurden vereinheitlicht. Die Vorjahreswerte bzw. -bezeichnungen wurden entsprechend angepasst.
Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im
Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren
aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.
Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach §1 Abs.1a Nr.10 KWG, ist aber eine Leasing-Objektgesellschaft gemäß §2 Abs.6 Nr.17 KWG und unterliegt somit nicht der Aufsicht.
Die Kapitaldarstellung, sowie verschiedene Positionsbezeichnungen wurden vereinheitlicht. Die Vorjahreswerte bzw. -bezeichnungen wurden entsprechend angepasst.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte
Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.
Die übrigen Aktiva sind zu Nominalwerten angesetzt.
Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird planmäßig linear aufgelöst.
Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte
Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.
Die übrigen Aktiva sind zu Nominalwerten angesetzt.
Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird planmäßig linear aufgelöst.
Erläuterungen zum Jahresabschluss
Die im Handelsregister eingetragene Haftsumme beträgt EURO 10.000,00.
Die Gewinne werden in die Rücklage (sonstige Einlage) eingestellt.
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EURO 505.701,89 und forfaitierte Leasingforderungen in Höhe von EURO 2.187.186,01 sind voll durch Grundschulden besichert.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
- Nutzungsüberlassungsverpflichtung aus der Finanzierung des vermieteten
Vermögens durch Forderungsverkauf
1.3
Die im Handelsregister eingetragene Haftsumme beträgt EURO 10.000,00.
Die Gewinne werden in die Rücklage (sonstige Einlage) eingestellt.
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EURO 505.701,89 und forfaitierte Leasingforderungen in Höhe von EURO 2.187.186,01 sind voll durch Grundschulden besichert.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
- Nutzungsüberlassungsverpflichtung aus der Finanzierung des vermieteten
Vermögens durch Forderungsverkauf
1.3
Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.
Geschäftsführender Gesellschafter:
Lea Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, Pullach i. Isartal
Geschäftsführer:
Porr Oliver, Assessor, Haar bis 04.01.2010
Soethe Robert, Diplomkaufmann, Rain
Goldbrunner Christian, Bankkaufmann, Penzberg seit 04.01.2010
Kober Peter, Diplomkaufmann, München seit 04.01.2010
Heimo Koch, Diplom Betriebswirt, Leinfelden-Echterdingen, bis 04.01.2010
Persönlich haftender Gesellschafter:
Lea Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, Pullach i. Isartal
Gezeichnetes Kapital:
EURO 25.000,00.
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.
Geschäftsführender Gesellschafter:
Lea Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, Pullach i. Isartal
Geschäftsführer:
Porr Oliver, Assessor, Haar bis 04.01.2010
Soethe Robert, Diplomkaufmann, Rain
Goldbrunner Christian, Bankkaufmann, Penzberg seit 04.01.2010
Kober Peter, Diplomkaufmann, München seit 04.01.2010
Heimo Koch, Diplom Betriebswirt, Leinfelden-Echterdingen, bis 04.01.2010
Persönlich haftender Gesellschafter:
Lea Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, Pullach i. Isartal
Gezeichnetes Kapital:
EURO 25.000,00.
Ergebnisverwendung
Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern
zugerechnet.
Pullach i. Isartal, 04. Februar 2010
Lea Grundstücksver- waltungsgesellschaft mbH & Co.
Vermietungs-KG
Lea Grundstücks-
verwaltungsgesellschaft mbH
.
Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern
zugerechnet.
Pullach i. Isartal, 04. Februar 2010
Lea Grundstücksver- waltungsgesellschaft mbH & Co.
Vermietungs-KG
Lea Grundstücks-
verwaltungsgesellschaft mbH
.
Keine Kommentare:
Kommentar veröffentlichen