Lea Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs-KG
Pullach i. Isartal
Jahresabschluss von 01.01.2016 bis 31.12.2016
A K T I V A
| 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
| EUR | Vorjahr | |
| A. Anlagevermögen: | ||
| I. Sachanlagen: | ||
| 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte | 2.056.984,88 | 2.117.503,88 |
| und Bauten einschließlich der Bauten | ||
| auf fremden Grundstücken | ||
| Summe Sachanlagen | 2.056.984,88 | 2.117.503,88 |
| Summe Anlagevermögen | 2.056.984,88 | 2.117.503,88 |
| B. Umlaufvermögen: | ||
| I. Forderungen und | ||
| sonstige Vermögensgegenstände: | ||
| 1. sonstige Vermögensgegenstände | 76.689,81 | 76.180,30 |
| Summe Forderungen und | 76.689,81 | 76.180,30 |
| sonstige Vermögensgegenstände | ||
| Summe Umlaufvermögen | 76.689,81 | 76.180,30 |
| Summe A K T I V A | 2.133.674,69 | 2.193.684,18 |
P A S S I V A
| 31.12.2016 | 31.12.2015 | |
| EUR | Vorjahr | |
| A. Eigenkapital: | ||
| I. Kapitalanteil der Kommanditisten: | ||
| 1. Feste Kapitaleinlage d. Kommanditisten: | 40.000,00 | 40.000,00 |
| 2. Rücklagen | 194.953,04 | 196.375,09 |
| 3. Anteiliges Jahresergebnis | 1.422,05- | 1.190,04 |
| 4. Umbuchung auf Gesellschafterkonten | 1.422,05 | 1.190,04- |
| Summe Kapitalanteil der Kommanditisten | 234.953,04 | 236.375,09 |
| Summe Eigenkapital | 234.953,04 | 236.375,09 |
| B. Verbindlichkeiten: | ||
| 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten: | 771.536,07 | 726.352,48 |
| 2. sonstige Verbindlichkeiten: | 3.018,73 | 3.020,42 |
| davon aus Steuern: | 3.018,73 | 3.020,42 |
| Summe Verbindlichkeiten | 774.554,80 | 729.372,90 |
| C. Rechnungsabgrenzungsposten: | ||
| 1.124.166,85 | 1.227.936,19 | |
| Summe P A S S I V A | 2.133.674,69 | 2.193.684,18 |
Verbindlichkeitenspiegel
Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2016
| Gesamtbetrag | Davon mit einer Restlaufzeit von | |||
| bis zu 1 Jahr | 1 bis 5 Jahren | über 5 Jahren | ||
| EUR | EUR | EUR | EUR | |
| Verbindlichkeiten | ||||
| Genussscheinkapital | ||||
| gegenüber Kreditinstituten | 771.536,07 | 771.536,07 | ||
| (Vorjahr) | 726.352,48 | 726.352,48 | ||
| aus erhaltenen Anzahlungen | ||||
| aus Lieferungen und Leistungen | ||||
| gegenüber verbundenen Unternehmen | ||||
| gegenüber Unternehmen mit denen | ||||
| ein Beteiligungsverhältnis besteht | ||||
| sonstige | 3.018,73 | 3.018,73 | ||
| (Vorjahr) | 3.020,42 | 3.020,42 | ||
| Wechselverbindlichkeiten | ||||
| Gesamt | 774.554,80 | 3.018,73 | 771.536,07 | |
| (Vorjahr) | 729.372,90 | 3.020,42 | 726.352,48 | |
Anhang
Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 ist nach den Vorschriften des HGB für "kleine" Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.
Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach § 1 Abs. 1a Nr. 10 KWG, ist aber eine Leasing-Objektgesellschaft gemäß § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG und unterliegt somit nicht der Aufsicht.
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.
Der Abschluss wurde erstmalig nach Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt. Die Vorjahreszahlen wurden angepasst.
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 ist nach den Vorschriften des HGB für "kleine" Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.
Die Gesellschaft betreibt Finanzierungsleasing nach § 1 Abs. 1a Nr. 10 KWG, ist aber eine Leasing-Objektgesellschaft gemäß § 2 Abs. 6 Nr. 17 KWG und unterliegt somit nicht der Aufsicht.
Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.
Der Abschluss wurde erstmalig nach Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetz (BilRUG) aufgestellt. Die Vorjahreszahlen wurden angepasst.
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.
Es werden grundsätzlich folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:
- für Gebäude 33 Jahre
- für Außenanlagen 19 Jahre
Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.
Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird planmäßig linear aufgelöst.
Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.
Es werden grundsätzlich folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:
- für Gebäude 33 Jahre
- für Außenanlagen 19 Jahre
Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.
Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.
Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wird planmäßig linear aufgelöst.
Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.
Erläuterungen zum Jahresabschluss
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 771.536,07 und forfaitierte Leasingforderungen in Höhe von EUR 1.592.549,88 sind voll durch Grundschulden besichert.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
- Nutzungsüberlassungsverpflichtung aus der Finanzierung von Sachanlagen durch Forderungsverkauf
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 771.536,07 und forfaitierte Leasingforderungen in Höhe von EUR 1.592.549,88 sind voll durch Grundschulden besichert.
Der passive Rechnungsabgrenzungsposten wurde gebildet für
- Nutzungsüberlassungsverpflichtung aus der Finanzierung von Sachanlagen durch Forderungsverkauf
Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.
Geschäftsführender Gesellschafter:
Lea Grundstücks-
verwaltungsgesellschaft mbH
Pullach i. Isartal
Geschäftsführer:
Soethe Robert, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Goldbrunner Christian, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften
Kober Peter, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Persönlich haftender Gesellschafter:
Lea Grundstücks-
verwaltungsgesellschaft mbH
Pullach i. Isartal
Gezeichnetes Kapital:
EUR 25.000,00.
Mutterunternehmen für den größten und den kleinsten Kreis von Unternehmen ist die EDEKA Südwest eG, mit Sitz in Offenburg.
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.
Geschäftsführender Gesellschafter:
Lea Grundstücks-
verwaltungsgesellschaft mbH
Pullach i. Isartal
Geschäftsführer:
Soethe Robert, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Goldbrunner Christian, Geschäftsführer Beteiligungsgesellschaften
Kober Peter, Geschäftsführer eines Finanzdienstleistungsinstituts
Persönlich haftender Gesellschafter:
Lea Grundstücks-
verwaltungsgesellschaft mbH
Pullach i. Isartal
Gezeichnetes Kapital:
EUR 25.000,00.
Mutterunternehmen für den größten und den kleinsten Kreis von Unternehmen ist die EDEKA Südwest eG, mit Sitz in Offenburg.
Ergebnisverwendung
Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern zugerechnet.
Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres wurde mit der Rücklage verrechnet.
Pullach i. Isartal, 02. Februar 2017
Lea Grundstücksver-
waltungsgesellschaft mbH & Co.
Vermietungs-KG
Lea Grundstücks-
verwaltungsgesellschaft mbH
Soethe
Goldbrunner
Kober
Das Ergebnis wird den laut Gesellschaftsvertrag am Ergebnis beteiligten Gesellschaftern zugerechnet.
Der Jahresfehlbetrag des Geschäftsjahres wurde mit der Rücklage verrechnet.
Pullach i. Isartal, 02. Februar 2017
Lea Grundstücksver-
waltungsgesellschaft mbH & Co.
Vermietungs-KG
Lea Grundstücks-
verwaltungsgesellschaft mbH
Soethe
Goldbrunner
Kober
Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 wurde am 07.03.2017 festgestellt.
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